北京二手房落户面积要求

北京二手房落户面积要求详解

引言

随着北京城市人口的不断增加，落户政策成为了许多家庭关注的焦点。特别是在二手房交易过程中，落户面积要求成为了一个重要的考量因素。本文将为您详细解析北京二手房落户的面积要求，帮助您更好地了解相关政策。

一、北京二手房落户政策概述

1.1 落户条件

北京二手房落户政策主要针对以下几种情况：

- 具有北京户口的居民，购买二手房后，户口可以迁入；

- 非北京户口居民，通过购房获得北京户口。

1.2 落户流程

北京二手房落户流程主要包括以下步骤：

1. 签订购房合同；

2. 办理网签手续；

3. 进行房屋产权过户；

4. 办理户口迁移手续。

二、北京二手房落户面积要求

2.1 面积标准

北京二手房落户面积要求如下：

- 城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）：

- 单位面积要求：人均建筑面积不低于15平方米；

- 总面积要求：房屋总面积不低于人均建筑面积的15倍。

- 远郊区县：

- 单位面积要求：人均建筑面积不低于15平方米；

- 总面积要求：房屋总面积不低于人均建筑面积的10倍。

2.2 面积计算方式

北京二手房落户面积计算方式如下：

1. 以房屋产权证上的面积为准；

2. 若房屋产权证上未记载面积，则以购房合同上的面积为准；

3. 若购房合同上未记载面积，则以实际测量面积为准。

三、特殊情况处理

3.1 独立产权房屋

对于独立产权房屋，如自建房屋、集体土地上的房屋等，落户面积要求按照实际情况确定。

3.2 共有产权房屋

对于共有产权房屋，如夫妻双方共同购房、父母子女共同购房等，落户面积要求按照房屋总面积除以共有产权人数计算。

四、总结

北京二手房落户面积要求是落户政策中的重要一环，对于想要在北京落户的家庭来说，了解相关要求至关重要。本文为您详细解析了北京二手房落户面积要求，希望对您有所帮助。在购房过程中，务必关注面积要求，以免影响落户事宜。

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注意：以上内容仅供参考，具体政策请以北京市公安局发布的最新规定为准。在购房及落户过程中，如有疑问，请咨询相关部门。