北京廉租房怎么摇

北京廉租房摇号指南：申请流程、条件及注意事项

一、什么是北京廉租房？

北京廉租房，全称为北京市公共租赁住房，是指政府为了解决中低收入家庭住房困难问题，提供的一种具有社会保障性质的住房。廉租房租金低于市场租金，面向符合条件的家庭开放。

二、北京廉租房摇号申请条件

2.1 家庭收入条件

1. 家庭人均月收入低于北京市规定的低收入标准；

2. 家庭人均财产低于北京市规定的财产标准。

2.2 户籍条件

1. 申请家庭应具有北京市户口；

2. 非京籍家庭需满足一定年限的在京工作或居住条件。

2.3 其他条件

1. 申请家庭无自有住房或自有住房面积低于规定标准；

2. 申请家庭无住房租赁合同。

三、北京廉租房摇号申请流程

3.1 网上登记

1. 申请家庭登录北京市公共租赁住房管理信息系统进行网上登记；

2. 填写申请表格，上传相关证明材料。

3.2 审核材料

1. 房管部门对申请家庭提交的材料进行审核；

2. 审核通过的家庭将进入摇号环节。

3.3 摇号

1. 审核通过的家庭参加摇号；

2. 摇号结果将在北京市公共租赁住房管理信息系统公布。

3.4 配租

1. 根据摇号结果，申请家庭选择合适的房源；

2. 与配租房源的业主签订租赁合同。

四、北京廉租房摇号注意事项

4.1 申请材料

1. 申请家庭应确保提交的材料真实、完整；

2. 伪造材料将导致申请无效，甚至承担法律责任。

4.2 摇号时间

1. 摇号时间由北京市住房保障管理部门统一安排；

2. 申请家庭应关注摇号通知，按时参加摇号。

4.3 租金缴纳

1. 廉租房租金按月缴纳；

2. 申请家庭应按时缴纳租金，否则将影响后续申请资格。

4.4 租赁期限

1. 廉租房租赁期限一般为3-5年；

2. 租赁期满后，申请家庭可申请续租。

五、常见问题解答

5.1 问：非京籍家庭能否申请北京廉租房？

答：非京籍家庭在满足一定年限的在京工作或居住条件后，可以申请北京廉租房。

5.2 问：申请北京廉租房需要准备哪些材料？

答：申请家庭需准备身份证、户口本、收入证明、财产证明等材料。

5.3 问：摇号结果何时公布？

答：摇号结果一般在摇号结束后1个月内公布。

六、结语

北京廉租房摇号是解决中低收入家庭住房困难的重要途径。了解摇号条件、申请流程及注意事项，有助于申请家庭顺利获得廉租房。在此，提醒广大申请家庭要关注相关政策动态，积极准备申请材料，争取早日入住廉租房。

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